Kend din bygning, før du river ned, bygger om eller til.
Vi kommer ud, tager prøverne og leverer rapporten, kommunen skal bruge. Fast pris for arbejdet fra 2.495 kr inkl. moms.
Start gratis: skriv adressen, og se byggeår, bygninger og de materialer, huset typisk gemmer.
Direkte fra BBR
Du får en fast pris inden for én arbejdsdag - uden binding.

- Analyse af miljø og jord hos DANAK-akkrediteret laboratorium
- Officielle data fra BBR, Matriklen & GeoDanmark
- Rapporter og skemaer efter gældende BEK-regler (bl.a. BEK 496 om affald)
- Vi udfører ikke nedrivning - rapporten er uvildig
- 38 guides med kildehenvisninger
Fra adresse til kommune-klar rapport
Sådan forløber en miljøkortlægning. Jordprøver og tilladelserne følger samme spor. Skimmelanalyserne er dog ikke DANAK-akkrediterede.
01
Skriv adressen
Få sekunderSaneo henter byggeår og bygninger fra BBR og viser, hvad der typisk skal tjekkes. Gratis.
02
Få en fast pris
Én arbejdsdagPrisen dækker besøget, prøvetagningen, rapporten og anmeldelsen. Ingen binding.
03
Vi kommer ud
Efter aftaleEn uvildig fagperson udtager hver prøve efter planen. Du skal ikke røre en eneste, og vi udfører aldrig selve saneringen.
04
Laboratoriet analyserer
Typisk 5 hverdageVi bestiller analysen på et DANAK-akkrediteret laboratorium og afregner den pr. analyse uden avance. Tiden regnes fra laboratoriet modtager prøven.
05
Du får papirerne
Når svarene er indeMiljørapport med EAK-koder og mængder, plus den forudfyldte affaldsanmeldelse, som du indsender med MitID.
Hvad skal du have styr på?
Fra asbest i taget til jorden under huset - Saneo dækker miljøpapirarbejdet omkring renovering og nedrivning. Vælg din opgave.
Miljøscreening
fra 2.495 kr
Asbesttest
fra 2.495 kr
Affaldsanmeldelse
fra 2.495 kr
Nedrivningstilladelse
fra 2.900 kr
Byggetilladelse
995 kr
Skimmelrapport
fra 2.675 kr
Jordprøver & jordflytning
fra 2.900 kr
Alle priser er inkl. moms. Laboratoriet afregnes pr. analyse - vejledende 475-1.075 kr - og står i tilbuddet. Se den fulde prisoversigt.
Hvad gemmer sig i væggen?
Skal du renovere eller rive ned i et ældre hus, har du måske en lovpligtig screening foran dig. Byggeåret afgør, hvad der skal tjekkes - og hvert lag har sin egen analyse.
Huse opført til og med 1990 kan have asbest i tag, fliseklæb og lofter - kun en prøve giver svar.
Tag & eternit
EAK 17 06 05Eternittag og -plader fra bygninger opført til og med 1990 kan indeholde asbest - kun en prøve giver svar.
Analyse: Asbest
Fliseklæb & fuger
asbestKlæb bag gamle badeværelsesfliser er en klassisk asbestkilde.
Analyse: Asbest
Termoruder & bløde fuger
PCB · 1950-77PCB sidder i fuger, lim og gamle termoruder fra perioden.
Analyse: PCB
Maling & overflader
bly · tungmetalÆldre malingslag kan indeholde bly og andre tungmetaller.
Analyse: Bly og tungmetaller
Mursten, tegl & beton
genbrugDet rene materiale kan kortlægges til genbrug i stedet for affald.
Registreres til genbrug
Gælder reglerne for dig?
Træk i byggeår og areal - så ser du med det samme, hvilke krav der gælder, og om en almindelig miljøkortlægning dækker din opgave.
- Asbest sandsynligt - Opført til og med asbestforbuddet (1990) - materialerne kan indeholde asbest, og er opgaven anmeldepligtig, skal de kortlægges, før du går i gang.
- PCB-æra (1950-1977) - Screen fuger, lim og gamle termoruder for PCB.
- Bly i maling muligt - Ældre malingslag kan indeholde bly og andre tungmetaller.
- Affaldsanmeldelse - Giver arbejdet over 1 ton affald - eller skifter du termoruder fra 1950-1977 - skal det anmeldes til kommunen før opstart.
En almindelig miljøkortlægning dækker din opgave.
Få et tilbudByg din tegning her - og tag den med i ansøgningen
Vælg hvad du skal bygge, træk i målene, og se plantegning, facade, gavl, snit og 3D-modellen opdatere sig. Det er værktøjets egne ark, ikke en illustration af dem.
- Bebygget areal
- 30,0 m²
- Facadehøjde
- 2,4 m
- Kiphøjde
- 3,57 m
- Ark i sættet
- 6
Tegningerne her er værktøjets egne ark. I programmet lægger du selv døre, vinduer, rum og materialer på, sætter bygningen på din matrikel og henter sættet som PDF i fast målestok eller som DXF.
Gratis · ingen konto · PDF og DXF
Tre datoer, der strammer reglerne
Kravene til kortlægning, sortering og dokumentation er strammet i flere omgange siden 2024. Saneo holder dig på den rigtige side af hver milepæl.
- 1. juli 2024
Kortlægning før du river ned eller renoverer
Giver arbejdet mere end 1 ton affald, eller skifter du termoruder fra 1950-1977, skal bygningen miljøscreenes, inden arbejdet går i gang - og kortlægges, hvis screeningen giver mistanke om problematiske stoffer. Affaldsanmeldelsen skal ind først.
BEK 496 af 21/05/2024, §§ 2-4
- 1. januar 2025
Nedrivning af asbest blev autorisationskrævet
Nedrivning af asbestholdigt materiale kræver en autoriseret virksomhed - også når du selv gør det på din egen bolig (asbestbekendtgørelsen § 7, jf. § 1, stk. 2). Kun kortvarigt nedrivningsarbejde af mindre karakter er undtaget, fx 4-6 tagplader ved montering af et tagvindue; et helt tag er det ikke.
Asbestbekendtgørelsen (BEK 1328 af 19/11/2025) § 7, jf. § 1, stk. 2
- 1. juli 2025
Selektiv nedrivning fra 250 m²
Fjernes 250 m² etageareal eller mere helt, skal nedrivningen ske selektivt: en autoriseret nedrivningsvirksomhed skal udføre den, du skal udpege en miljø- og ressourcekoordinator, og der skal laves en standardiseret nedrivningsplan, som træder i stedet for affaldsanmeldelsen (BEK 496 §§ 9-11, 19 og 24).
BEK 496 §§ 9-11, 19 og 24
Mangler kortlægningen eller anmeldelsen, kan kommunen standse arbejdet - og du kan hænge på regningen for forkert håndteret farligt affald.
Derfor kan du stole på resultatet
Analyseret på et DANAK-akkrediteret laboratorium
Prøverne analyseres på et uvildigt, DANAK-akkrediteret laboratorium, og asbest- og metalanalyserne udføres som akkrediteret prøvning - et dokumenteret svar, ikke et skøn.
Efter myndighedernes regler
Kortlægning, klassificering og skabeloner følger Miljøstyrelsens bekendtgørelser (BEK 496 om bygge- og nedrivningsaffald og BEK 1452 om jordflytning) og kommunens anvisninger - så din rapport er klar til at blive indsendt.
Gennemskuelig pris. Ingen overraskelser.
Én fast pris for arbejdet, og laboratoriet afregnet pr. analyse. Begge dele står i tilbuddet, før vi går i gang. Priser fra 2.495 kr inkl. moms, afhængigt af opgave og boligens størrelse.
fra 2.495 krpr. opgave · inkl. moms
Besøget, prøvetagningen, den færdige miljørapport og den forudfyldte affaldsanmeldelse. Den endelige pris afhænger af opgavens omfang og står i tilbuddet. Ingen abonnement, ingen binding.
Nogle få spørgsmål om din bygning, og du ser den vejledende pris med det samme. Først bagefter beder du om den faste pris.
475-1.075 kr
pr. analyse · inkl. moms
Saneo udtager prøven, bestiller og betaler analysen og fører svaret ind i rapporten. Hvor mange prøver der skal til, afgør prøveplanen for netop din bygning.
Alle priser er inkl. moms - samme pris for privat og erhverv, og totalen står i dit tilbud.
Analysen udføres hos et akkrediteret (DANAK) laboratorium. Skal en ældre bygning kortlægges helt, udtages der typisk 7-21 prøver - vejledende 4.550-12.775 kr inkl. moms til laboratoriedelen. Hvor mange følger antallet af FORSKELLIGE materialer i bygningen, ikke kvadratmeterne; berører opgaven kun en enkelt bygningsdel, skal der færre til.
Også når du ikke skal købe noget
Saneo kortlægger og laver papirarbejdet - selve nedrivningen og saneringen udfører autoriserede firmaer. Find dem her, og bliv klogere undervejs.
Find et autoriseret firma
Skal asbesten fjernes, eller huset rives ned? Søg blandt virksomheder fra Erhvervsstyrelsens og Miljøstyrelsens officielle registre - filtrér efter region og autorisation.
Søg i registret38 guides - skrevet til dig
Asbest, PCB, bly, skimmel, jord og prøvetagning - trin for trin og i et sprog, du ikke skal være fagmand for at forstå. Med kilder.
Populære guides
Ordbog over fagudtryk
Fra EAK-koder til selektiv nedrivning - slå udtrykkene op, når kommunen eller håndværkeren bruger dem, og forstå hvad de betyder.
Slå op i ordbogenSpørgsmål, vi ofte får
For private
Må jeg selv fjerne asbest?
Kun de helt små opgaver. Nedrivning af asbestholdigt materiale kræver en autoriseret virksomhed, og kravet gælder også, når det er dit eget hus - undtaget er alene kortvarigt arbejde af mindre karakter, fx 4-6 tagplader ved et tagvindue. Et helt tag skal et autoriseret firma stå for. Saneo laver screeningen og papirarbejdet, så du kan give en ren mappe videre til den, der står for arbejdet.
Skal jeg anmelde byggeaffald?
Ja - ved renovering eller nedrivning mere end 1 ton affald eller ved termoruder fra 1950-1977 skal du anmelde til kommunen, før arbejdet går i gang. Saneo danner anmeldelsen ud fra din bolig og kortlægningen.
Hvad koster det?
Fra 2.495 kr inkl. moms pr. opgave for selve arbejdet - ingen abonnement. Laboratorieanalysen bestiller, betaler og håndterer Saneo, og den afregnes pr. analyse; både antallet af prøver og det samlede beløb står i tilbuddet, før arbejdet går i gang.
Hjælper I også med skimmelsvamp og jordprøver?
Ja. Ved mistanke om skimmel kommer en uvildig fagperson ud, måler fugten, udtager prøver til analyse på laboratoriet og samler det hele i én rapport med handlingsplan (fra 2.675 kr inkl. moms) - for det svære er sjældent OM der er skimmel, men hvor fugten kommer fra. Skal du flytte jord, klarer vi jordprøver og jordflytningsanmeldelsen: en prøvetager udtager prøverne, Saneo bestiller analysen og giver dig den vejledende jordkategori og anmeldelsen.
Læs om jordprøverKan Saneo finde et firma til selve arbejdet?
Saneo udfører ikke selve nedrivningen eller asbestsaneringen - det gør autoriserede firmaer. Du kan søge blandt virksomheder fra Erhvervsstyrelsens og Miljøstyrelsens officielle registre, filtreret efter region og autorisation.
Find et autoriseret firmaFor erhverv & udlejning
Laver I også kortlægning for erhverv og udlejning?
Ja. Saneo laver miljøkortlægning for både private og erhverv - boligforeninger, udlejere og mindre entreprenører. Prisen er den samme for privat og erhverv, og momsen er specificeret på fakturaen, så den kan trækkes fra.
Hvad hvis du fjerner 250 m² eller mere?
Fjernes 250 m² etageareal eller mere helt, skal nedrivningen ske selektivt: en autoriseret nedrivningsvirksomhed skal udføre den, du skal udpege en miljø- og ressourcekoordinator, og der skal laves en standardiseret nedrivningsplan, som træder i stedet for affaldsanmeldelsen (BEK 496 §§ 9-11, 19 og 24). Saneo leverer miljøkortlægningen, men hverken ressourcekortlægningen, nedrivningsplanen eller koordinatoren - dem står din miljø- og ressourcekoordinator og det autoriserede nedrivningsfirma for, og de bygger planen på vores kortlægning.
Kan I sende en fagperson ud?
Ja. Saneo kommer selv ud, udtager alle prøver og leverer en færdig, kommune-klar rapport med en forudfyldt anmeldelse - klar til, at du indsender den med MitID.
Find ud af, hvad der gemmer sig i din bygning
Skriv adressen, så måler Saneo op og tegner reglerne ind - gratis og uforpligtende. Bagefter vælger du selv, hvad du vil.
Direkte fra BBR






